金华公积金年度报告出炉 哪些政策让购房者受惠

来源:互联网新闻 时间:2020-04-27 15:42

日前,金华市住房公积金管理中心发布2015年度报告,披露了住房公积金机构概况、业务运行、主要财务数据、资产风险状况等内容。从中不难看出,金华市公积金部门在主要业务指标稳步发展的同时,让公积金的住房保障能力最大化,助推了金华市楼市回暖。同时,还创新推行贴息贷款,降低贷款首付款比例,启动全省至全国的异地贷款,让不少购房市民享实惠。

简化手续,去年提取公积金34亿元

黄先生前年考进一家事业单位,一直租房居住,每月1000元房租对他来说也是一笔不小的开销。眼看公积金虽然缴着却没法用,黄先生心里挺着急:“房东嫌麻烦,不愿去街道做备案登记,但提取公积金付租金又需要这些证明。”

去年4月起,黄先生终于不再烦恼了。因为针对许多职场新人最关心的无房租赁提取业务,市公积金管理中心进一步简化手续,取消了须提供租赁备案登记、租金收据等要件的规定。黄先生也顺利拿到了每个月1000元的公积金。

“简化手续,就是为了让市民更加方便地使用公积金,圆他们的安居梦。”市住房公积金管理中心负责人说,根据调整租赁住房提取公积金实施办法,从去年4月1日起简化提取材料,无房户每户家庭最高提取额限定为2万元且不超过当年租房消费总额。政策实施后,去年共有3739人租房提取公积金4501万元。

简化租赁住房提取公积金手续,只是市住房公积金管理中心创新服务的办法之一。实际上,类似的“精兵简政”还有很多,比如相关业务中需提供“单身证明”等材料的,改由职工个人出具《具结保证书》代替等等。如此一来,市民提取公积金更方便了。据统计,去年共提取475879笔34亿元,提取占当年缴存额的比率67.77%,比上年同期增加8.75个百分点。

降低利息,购房者户均贷款51.2万元

公积金的贷款额度高、利息低,受到大多数市民青睐。市公积金中心工作人员介绍,金华市个人住房贷款最高额度为义乌120万元,其中双职工家庭最高额度120万元,单职工家庭最高额度80万元。与此同时,金华市还放宽了申贷限制,职工连续正常缴存公积金满1年调整为连续缴存满6个月即可申请贷款。

据统计,去年共发放个人住房贷款9014笔46.15亿元,同比增长29.74%、66.55%,户均贷款达51.2万元。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款9.98万笔254.05亿元,贷款余额144.33亿元,同比增长9.91%、22.2%、27.65%。个人住房贷款率为94.25%,比上年同期增加11.69个百分点。

报告还显示,去年金华市参加公积金缴存的单位已有9454家,实缴职工33.62万人,共计缴存50.17亿元。截至2015年底,缴存总额339.46亿元,缴存余额153.13亿元,分别同比增长17.34%、11.81%。截至2015年底,全市结余资金存款9.28亿元,资金运用率94.25%,比上年同期增加11.69个百分点。

引入银行资金,申请贷款不再需要排队

去年底以来,随着楼市的逐步回暖,公积金贷款需求也出现井喷,贷款者也排起了长队。比如,市民朱先生去年年底申请贷款,被告知要等到2017年5月。为最大程度地保障市民购房,市住房公积金管理中心转变思路,引入银行资金,推出住房公积金贴息贷款政策。这项政策于去年11月实施,当年已受理贴息贷款2023户,金额6.9亿元。目前,市民申请公积金贷款已不再需要排队。

针对部分市民购买异地房的需求,金华市去年9月1日推出全省异地贷款业务,并在10月26日将异地贷款业务范围扩大至全国。截至去年12月底受理异地贷款131户,发放异地贷款56户,金额3312万元。另外,市住房公积金管理中心还为本市缴存职工开具异地贷款缴存证明323份,其中省内异地贷款缴存证明298份,省外异地贷款缴存证明25份。

当然,去年公积金政策调整的变化远不止这些。记者梳理了一下,除了调整租赁住房提取公积金实施办法之外,去年8月起实施新的《金华市住房公积金个人住房贷款办法》,将贷款年限调整为不超过法定退休年龄5年,并对贷款程序、贷款抵押、借款合同等方面作了更细化的规定。去年9月降低住房公积金贷款首付款比例,首付款比例调整为不低于房价款的20%。去年10月1日(含)之后的金华市区公积金还贷提取保底金额调整为不少于1.5万元。

金华公积金年度报告出炉 哪些政策让购杭州公办小学入学人数再创新高骗子帮“买”理财产品 福建市民20余农业部部署农业文化遗产普查工作国家旅游局通报清明节及近期查处的5起砂浆机爆裂 附近住户空调遭殃“禁摩限电”该不该一刀切?国家旅游局通报清明节及近期查处的5起国家旅游局通报清明节及近期查处的5起储藏室渗水无人管 只因没有付尾款?电梯处玩耍 男孩不慎坠楼湖南“雷政富案”主犯获刑14年GDP突破万亿大关 多维度解读杭州经GDP突破万亿大关 多维度解读杭州经湖南“雷政富案”主犯获刑14年湖南“雷政富案”主犯获刑14年又到花开飞絮时 孩子“多动”或是鼻“好爸爸”偷鸡蛋 只为给孩子补身体农业部部署农业文化遗产普查工作农业部部署农业文化遗产普查工作13岁小学生开车上路12岁男孩偷拿钥匙开车 一脚油门“萧山公墓车祸 两名伤者仍为昏迷状态救助流浪乞讨人员返乡 丽水今起使用全救助流浪乞讨人员返乡 丽水今起使用全面包车撞高速护栏 交警跪地救司机隔壁半夜传来“嗡嗡”声像地震一样 男绍兴85岁老人上山挖笋失踪 400多杭州下雪了?阳春三月柳絮纷飞 有人以4岁孩子被查出铅中毒 竟和卫生室开包贝尔包文婧婚礼伴娘团曝光 贾玲搞怪中国真正让美国忌惮的武器:美军无可奈丈夫成迷玩手机妻子怒断网线 岂料挨了大伯忙着拎菜 男子“顺”走了包盘点古装美人TOP40:范冰冰稳坐第动车上的15元盒饭藏着卖咋成了潜规则铁丝插入一岁男童颅内 心急家长直接冬风拂西湖 梦里叶落知多少宁波海关破获建关以来最大走私木炭系列惊天大谎言!揭秘张柏芝跳楼自杀流产的汪潮涌:创业公司如何应对BAT抢饭碗92岁老太完赛马拉松 成跑马最年长女海量runningman跑男情感生活邓超姐姐合影照曝光 盘点明星直系亲属孙俪王宝强海清陆毅 盘点娱乐圈零绯闻蒋欣娄艺潇袁姗姗 貌美眼熟却半红不紫“东方之星”:第二个不弃不离不眠夜孙俪王宝强海清陆毅 盘点娱乐圈零绯闻80万!杭州发出首张"人才王菲李亚鹏张柏芝谢霆锋吴奇隆马雅舒